3月23日下午,国家应急处置指挥部举行第二次新闻发布会,发布"3.21"东航飞行事故调查的最新进展,以及东航MU5735客机黑匣子搜寻的相关情况.

发布会现场.

【失事飞机黑匣子已找到】

记者从23日的新闻发布会上获悉,东方航空公司MU5735航班的一部黑匣子已于23日被发现.

【已找到的MU5735黑匣子破损严重】

【央视新闻客户端】;

从短期看，人工智能的商业化应用还在路上，与产业的结合度有待提高，从当下人工智能的进展看，企业还不能完全依赖人工智能进行决策。因此，要关注人工智能在产业化应用上的商业模式，让人工智能在与产业结合时，能够为企业节省成本、提高效率，而不只是为产业打上高科技的标签。

从会说话的ChatGPT到文生视频软件Sora，再到AIFC（人工智能驱动的科学研究），热潮涌动下的人工智能已经表现出引发新一轮科技革命的潜力，世界各国都在加大投入，试图抢占新一轮科技创新的制高点。

历史上每一次科技革命都会带来人类社会的巨大进步，而伴随着近期人工智能突飞猛进式发展，科技“奇点”到来的时间或将大幅缩短，在不久前举行的博鳌亚洲论坛2024年年会上，多位研究人工智能的专家表示，科技“奇点”有可能在未来三到五年内到来。

所谓科技“奇点”，指的是当一项技术增长变得不可控制和不可逆，从而导致不可预见的人类文明大转变的时间点，人工智能有望成为引爆“奇点”的导火线。未来随着AIFC在各个行业的广泛应用，来自于多模式、多测试、嵌入的人工智能将有望与机器深度结合在一起，从而引发人类社会的巨大变革。

人工智能并非新词，历史上的人工智能经历了四个发展阶段。第一个是规则计算阶段，第二个是进入到专家系统阶段，第三个是进入到类似阿尔法狗的深度学习阶段，第四个是当下由Ope-nAI发布后形成大模型新一代人工智能跨越式发展阶段。目前的技术已经能够智能生成视频、生成音乐甚至生成代码，从弱人工智能阶段全面进入到强人工智能阶段，对技术、产品甚至产业生态都将产生显著影响。

历次科技革命表明，技术的进步从来都会在某一个阶段以人类未曾预期的速度突然加速，人工智能也经历了类似的过程，最终将会成为广为人知的颠覆性变革。

2017年时，曾有一个针对人工智能专家的调查，当时大部分人工智能专家预测，科技“奇点”将会在2045年到2090年之间产生，其中2060年最有可能出现。今年以来，越来越多的人工智能专家大大缩短了对“奇点”到来时间的判断，主要是受到最近两年技术层面突飞猛进式发展的影响，特别是大量的人力物力向人工智能汇集后带来的变化，几乎每个月甚至每一周都能够看到一个更好版本的人工智能出现。

然而，发展的脚步虽然很快，但以大模型运算能力为基础的人工智能，需要以大量的数据、大量的算力、大量的能源为支撑，目前还面临一些瓶颈，比如大模型计算能力学习扩展的有限性、能源供给的有限性等，都将限制人工智能的应用范围。

目前的现状并非不可突破，当前公认的观点是，人工智能会奔向量子计算，未来量子计算、核聚变将与人工智能形成彼此之间互相促进的关系，产生协同效应，从而破解当前制约人工智能发展的现实问题，引发科技“奇点”。

未来已来，人类需要未雨绸缪才能应对未知的风险，世界各国需要携手同行，加强合作，才能平稳度过新一轮科技革命带来的诸多挑战。

从短期看，人工智能的商业化应用还在路上，与产业的结合度有待提高，从当下人工智能的进展看，企业还不能完全依赖人工智能进行决策。因此，短期不要对人工智能过于乐观。要关注人工智能在产业化应用上的商业模式，让人工智能在与产业结合时，能够为企业节省成本、提高效率，而不只是为产业打上高科技的标签。

从长期看，随着人工智能的迅速发展，特别是人工智能与机器深度结合，人类已经不能够完全预知它的能力。因此，长期看不能悲观，不能低估人工智能对人类社会的影响和冲击。与此同时，人类需要不断提升与之相关的风险意识，伴随而来的问题是如何让人工智能“向上向善”，世界各国需要加强合作，对人工智能进行治理。

人工智能距离引发科技“奇点”只有一步之遥。当前，国际社会已经确定了人工智能治理的基本原则，包括以人为本的人工智能、关注生态体系、安全等。世界各国要尊重国际法律、完善人工智能的治理体系，其中关键的核心环节是要想方设法把现有的道德规范变成世界各国认同的监管框架，并建立起协同一致的政府间合作机制。

总 监 制丨王 辉车海刚

监 制丨李丕光 王彧 刘卫民

主 编丨毛晶慧 编 辑丨邹 朵

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加入住房“以旧换新”的城市正持续增多。短短几天内，郑州、常熟、海安等多地相继推出住房“以旧换新”政策，激活改善性需求。

住房“以旧换新”政策，是当前多地支持住房消费的“大招”之一。中指研究院监测数据显示，2023年以来，已有超过30个城市表态支持住房市场的“以旧换新”，并出台相关细则。

笔者认为，整体来看，该政策已从过去的“试点+自发”性质，逐渐转变为有系统谋划、配套政策更多、覆盖面更广的支持性政策“组合拳”中的重要“一拳”，核心目标是加快房产流动，提振市场信心。

首先，“开通”三种主流模式推进政策落地，提升楼市交易活跃度。参考郑州、济南等多城住房“以旧换新”政策可知，不同城市、不同楼盘皆“因城、因项目”施策，但“开通”的主流模式有三种。

第一种是“帮卖模式”，即购房者、开发商及中介等相关方签订多方协议，购房者可在开发商处认购并锁定房源，并由委托的房地产经纪机构出售旧房，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，若旧房未售出则退还新房认购金。如此一来，提高了房屋销售的确定性，有助于降低房企销售压力。

第二种是收购模式，即收购方接手购房者的旧房，购房者再通过补差价或贷款等方式购入新房，涉及的收购方主要有两大类，开发商和地方国资平台。为了加快新房去化，开发商参与积极性有所提升。但地方国资平台的进场是新亮点，核心在于撬动的交易规模会更大，同时兼顾未来保障性租赁住房筹集规划。比如，郑州城市发展集团计划全年完成收购5000套。当然，这种模式极为考验收购主体处置旧房产的能力，其购入的二手房大致有三种“去处”，一是作为保障性住房或人才房使用；二是作为租赁性住房去运营收租；三是运用自身渠道或委托给第三方机构出售。

第三种是“补贴模式”，各地补贴力度和形式多有不同，但补贴对象大致可以分为两类，一是企业，二是购房者。在企业端，部分城市鼓励房企购买意向购房人的存量房，给予房企总购房款一定比例的财政补贴。在购房者端，有城市表态，在2024年通过“以旧换新”换购新房的群众，均可享受契税补贴30%的优惠。由此可见，“两端”补贴齐发力，再辅以多种配套政策，皆为让不动产尽快“动起来”。

其次，疏通一二手房市场联动堵点，深度激活楼市流动性，更大范围满足改善性住房需求。当前，多地一二手房市场呈现两大共性特征，一是二手房挂牌量持续增加，改善需求的换房意愿比较强烈，但亦导致变现更难；二是开发商为加快回笼资金，输出各种营销手段，但难以激活改善性需求入市。新房销售和二手房销售陷入僵局，其症结在于需率先完成旧房出售。

多地出台住房“以旧换新”政策，正是试图“对症下药”，旨在疏通二手房交易时间长、挂牌量大、手续繁琐等阻碍交易的堵点，力争有效促进一二手房流通，助力楼市预期转好。从政策落地效果来看，不同城市成效不同。总体而言，在这一过程中，拥有一二手房联动客户资源优势的中介机构将发挥重要作用，若匹配周期较快，效果会较为明显。

第三，打通交易各个环节，保障资金及交付安全，以保护购房者权益为底线，至关重要。与家电家具的以旧换新相比，住房的“以旧换新”操作难度要大很多。在这一交易过程中，如何确保每一个环节都能正常运转，怎样规避风险和做好监管，都关乎政策落地见效的力度。

一方面，要保证资金安全、交付安全，时间衔接顺畅，让买卖双方都安心放心。比如，由政府打造“卖一买一”两个不同流程的资金对接机制，实现资金的全流程、封闭式流转。另一方面，以居民最敏感的旧房如何作价为例，要合理合规，根据置换模式设置价格评估机制。比如，郑州的方法是“委托专业房地产评估机构，对待收购二手住房进行价值评估”。

总而言之，技术支持和制度建设需相互支撑，为“以旧换新”发挥实际效果护航。当然，若能持续激活换房需求，将积极促进有效供给匹配有效需求，对房地产市场平稳运行形成有力支撑。